Росреестр: в Прикамье наблюдается спрос на ипотеку и долевое участие в строительстве
24.10.2017
Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги за 9 месяцев 2017 года. В отчетном периоде краевой Росреестр зарегистрировал 349 467 прав, ограничений, обременений в отношении объектов недвижимости. Это на 2,9 % больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Основная доля зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав и сделок приходится на жилые помещения – 116 922 права и на земельные участки – 93 841.
В августе и сентябре вырос спрос на квартиры на стадии строительства дома - зарегистрировано соответственно 939 и 932 договора участия в долевом строительстве, что резко увеличило общие показатели за девять месяцев текущего года и превысило на 3,7 % показатели 2016 года.
На 6,9 % увеличилось количество регистрационных действий по ипотеке жилья (с 22 544 за 9 месяцев 2016 года до 24 111 в 2017 году). По всем категориям объектов недвижимости количество сделок с привлечением ипотеки выросло на 4,8 %.
Значительно уменьшилось количество регистрационных действий (зарегистрированных прав), совершенных в упрощенном порядке («дачная амнистия»). В 2017 году по «дачной амнистии» зарегистрировано всего 1011 прав, что на 72,9 % меньше показателей 2016 года. В том числе на объекты индивидуального жилищного строительства, создаваемые или созданные на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) в 2017 году зарегистрировано всего 497 прав. Многие жители, не легализуя свои права на жилые дома сейчас, забывают, что 1 марта 2018 года заканчивается упрощенный порядок регистрации прав на них. После этой даты для регистрации прав на индивидуальный жилой дом обязательным станет представление акта о вводе объекта в эксплуатацию, подписанный всеми уполномоченными ведомствами.
Все участники рынка недвижимости заинтересованы, чтобы учетно-регистрационные действия с недвижимостью совершались без задержек. Это напрямую зависит от повышения качества и полноты документов, предоставленных на регистрацию недвижимости.
Лариса Аржевитина, руководитель Управление Росреестра по Пермскому краю, отмечает снижение доли приостановлений и отказов в государственной регистрации прав и государственном кадастровом учете. В частности, за 9 месяцев 2017 года общая доля приостановлений по регистрации прав составила 1,94 %, что ниже (т.е. лучше) среднего показателя по Российской Федерации, который составляет 5,43 %. Доля отказов по государственной регистрации составила 0,27 %, что также ниже среднего показателя по Российской Федерации - 1,07 %.
Доля приостановлений по кадастровому учету составила 17,01 %, среднее значение по России – 17,82 %; доля отказов по кадастровому учету составила 8,95 %, что также ниже, чем в среднем по России - 14,04 %.