6+
Официальный сайт
Ординский муниципальный округ
Главная / Градостроительство

Градостроительство

Отдел архитектуры и градостроительства

Отдел архитектуры и градостроительства администрации Ординского муниципального округа

Должность

ФИО

телефон

эл. почта

Начальник отдела

Шляпникова

Надежда

Сергеевна

+7 (34258) 2-03-60

nsshlyapnikova@ordaadm.ru

Главный специалист отдела

Пастухов

Андрей

Витальевич

 

orda_sov@mail.ru

прием граждан с 8-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00 (пн., вт., ср., чт., пт.)

Отдел архитектуры и градостроительства занимается следующим перечнем муниципальных услуг на территории Ординского муниципального округа.

1

Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке

2

Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности

3

Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)

4

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

5

Выдача градостроительного плана земельного участка

6

Присвоение адреса объекту адресации, изменение и аннулирование такого адреса

7

Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на соответствующей территории, аннулирование такого разрешения

8

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

9

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

10

Направление уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства

11

Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала

12

Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

13

Установка информационной вывески, согласование дизайн-проекта размещения вывески

14

Предоставление сведений, документов и материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности Пермского края

15

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

16

Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

17

Предоставление разрешения на осуществление земляных работ

18

Подготовка и утверждение документации по планировке территории

19

Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Основные задачи отдела архитектуры и градостроительства:

Осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития Ординского муниципального округа, формирование социальной, производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов.

Основные функции отдела архитектуры и градостроительства

Отдел архитектуры и градостроительства выполняет следующие основные функции:

1. По организации подготовки документов территориального планирования:

- обеспечивает подготовку и утверждение документов территориального планирования;

- участвует в проведении публичных слушаний по рассмотрению градостроительной документации;

- участвует в подготовке планов реализации документов территориального планирования.

2. По организации подготовки правил землепользования и застройки на территории Ординского муниципального округа:

- обеспечивает подготовку правил землепользования и застройки и внесение в них изменений;

- участвует в проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки (внесению в них изменений).

3. По организации подготовки документации по планировке территории:

- обеспечивает подготовку документации по планировке территории (проекты планировки, проекты межевания, градостроительные планы земельных участков);

- участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки территории, проектам межевания территории.

4. По выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории Ординского муниципального округа:

- проводит проверку наличия, соответствия требованиям градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных нормативов и правильности оформления документации, прилагаемой к заявлениям о выдаче разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию;

- организовывает подготовку документов для выдачи разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию или готовит проекты отказов на выдачу таких разрешений с указанием причин отказа.

5. По выдаче разрешений на осуществление земляных работ:

- проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов;

- организует подготовку бланка разрешения на осуществление земляных работ или готовит мотивированный отказ;

- выдает разрешения на осуществление земляных работ после согласований со всеми заинтересованными организациями.

6. По выдаче уведомлений на перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения:

- проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов;

- выдает уведомление на перевод или мотивированный отказ.

7. По согласованию проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме осуществляемое на территории Ординского муниципального округа:

- проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов;

- подготавливает (направление) документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - выдача решения о согласовании);

- подготавливает (направление) документ, подтверждающий принятие решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - выдача отказа в согласовании).

8. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Ординского муниципального округа:

- организовывает создание автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

- осуществляет сбор, документирование, актуализацию, обработку, систематизацию, учет и хранение сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности;

- осуществляет предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Российской Федерации, Пермского края, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами;

- взаимодействует с органами государственной власти Пермского края по созданию единой информационной базы данных Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ТП).

9. По признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляемой на территории Ординского муниципального округа:

- проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов;

- подготавливает решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, данное решение принимается на основании заключения комиссии в соответствии с законодательством.

10. По выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала на территории Ординского муниципального округа:

- проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов;

- подготавливает акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (далее - выдача акта освидетельствования);

- подготавливает отказ в выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства или проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (далее - отказ в выдаче акта освидетельствования).

11. По направлению уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства на территории Ординского муниципального округа:

- проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов;

- по результатам предоставления муниципальной услуги принимает уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства;

- размещает сведения о планируемом сносе объекта капитального строительства в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Ординского муниципального округа (далее – ИСОГД);

- подготавливает письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

12. По выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на соответствующей территории, аннулирование такого разрешения:

- проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов;

- подготавливает (направление) заявителю (представителю заявителя) решение о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;

- подготавливает (направление) заявителю (представителю заявителя) решение об отказе в выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

13. По присвоению адреса объекту адресации, изменение и аннулирование такого адреса:

- проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов;

- подготавливает нормативно-правовой акт о присвоении, изменении и аннулировании адреса объекту;

- заносит сведения об адресации адреса в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС).

14. По выдаче градостроительного плана земельного участка на территории Ординского муниципального округа:

- проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов;

- подготавливает градостроительный план земельного участка (далее - ГПЗУ) или мотивированный отказ.

15. По направлению уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности на территории Ординского муниципального округа:

- проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов;

- подготавливает уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, либо о несоответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

16. По направлению уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке на территории Ординского муниципального округа:

- проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов;

- подготавливает уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

- подготавливает уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

17. По организационным и иным вопросам:

- информировать население (в том числе, через средства массовой информации) о перспективах застройки территории округа с целью создания комфортных условий для проживания и повышения эстетического уровня пространственной среды;

- осуществляет меры по сохранению и восстановлению историко-культурного архитектурного наследия, повышению художественного уровня архитектуры зданий и сооружений, объектов малой архитектуры, отделки фасадов, рекламы;

- участвует в разработке и реализации градостроительных разделов программ социально-экономического развития территории Ординского муниципального округа;

- рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;

- обеспечивает выдачу застройщикам исходных данных и технических условий (включая графические материалы) на проведение проектно-изыскательских работ на все виды строительства и подрядным организациям на разработку градостроительной и проектной документации;

- участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования Ординского муниципального округа Пермского края;

- согласовывает виды и места размещения рекламы, малых архитектурных форм, монументов и памятных знаков, цветовое решение фасадов зданий и сооружений всех видов собственности;

- участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки и благоустройства территории в соответствии с градостроительной документацией;

- направляет в органы государственного строительного надзора информацию о выданных разрешениях на строительство;

- направляет в органы государственного строительного надзора материалы, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения в строительстве;

- обеспечивает реализацию комплекса мер по противодействию коррупции в отделе;

- осуществляет иные функции, установленные действующим законодательством;

- обеспечивает подготовку документации по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения земельному участку или объекту капитального строительства;

- участвует в проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения земельному участку или объекту капитального строительства;

- обеспечивает подготовку документации по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

- участвует в проведении публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.